Wybór firmy budowlanej nie jest prostą sprawą. Jak znaleźć dobrą firmę, która rzetelnie wykona usługi? Sposobów jest wiele, możemy szukać poprzez ogłoszenia w gazecie, w internecie. Wiele firm budowlanych posiada własne strony internetowe, na których prezentują swój profil, swoją ofertę, jeżeli jest się czym pochwalić zamieszczone są też referencje, oraz opisane doświadczenie zawodowe, czyli zrealizowane roboty budowlane. Przeglądając stronę internetową warto podejść do niego ze sporą dawką sceptycyzmu. Wizytówka internetowa może przecież zawierać informacje mijające się z prawdą lub w wielu miejscach wręcz nieprawdziwe. Warto starać zweryfikować się część danych, np. prosząc o referencje lub kontaktując się z inwestorami i prosząc o opinię o wykonawcy. Prace budowlane wiążą się ze sporym nakładem środków finansowych, dlatego warto też znaleźć solidnego i rzetelnego wykonawcę.
Dobrą metodą na znalezienie firmy budowlanej są znajomi, rodzina. Na pewno w naszym otoczeniu znajdzie się osoba, która mała do wykonania prace budowlane czy to związane budową czy remontem mieszkania czy domu. Najlepszym wyborem zawsze będzie firma, która zdobyła już zaufanie innych osób. Na podobnej zasadzie, można zasięgnąć także opinii na lokalnych forach lub grupach dyskusyjnych. Jest to już jednak informacja o mniejszym stopniu wiarygodności, ale zawsze może okazać się dobrym punktem wyjścia do podjęcia dodatkowych działań.
Często pada też kwestia, czy podpisywać umowę na prace budowlane? Moim zdaniem: zawsze. Umowa to nasze zabezpieczenie, daje nam gwarancję i możliwość dochodzone swoich praw przed sądem w przypadku, gdy trafimy na nieuczciwego wykonawcę. Często firmy, chcą ukryć swoje przychody, gorąco namawiają do wykonania zlecenia bez umowy, a także bez faktury za usługi budowlane, zachęcając obniżeniem kwoty do zapłaty. Skuszeni, zaoszczędzeniem części kwoty, zgadzamy się, nie do końca myśląc o możliwych konsekwencjach. Jeżeli usługa zostanie nieprawidłowo wykonana, najczęściej nie mamy możliwości reklamacji, nie możemy dochodzić swoich praw przed sądem gdyż, z powodu braku umowy, nie możemy dochodzić swoich praw przed sądem, poza tym rozliczaniem się “bez faktury” popieramy “szarą strefę”, dopingując proceder unikania płacenia podatków.
Kolejnym problemem, szczególnie wśród niewielkich firm budowlanych lub małych brygad, pojawia się kwestia zaliczki, lub dokonania wpłaty przewidywanej kwoty usługi przed podjęciem prac budowlanych. Co wówczas? Według mnie profesjonalna firma, nigdy nie wymaga wpłaty całości wartości robót jeszcze przed podjęciem jakichkolwiek prac budowlanych. Podobne praktyki w większości przypadków kończą oszustwem. Firma pobiera pieniądze i… znika. Płacenie zaliczki jest często praktykowane. Jeżeli firma została przez nas pozytywnie zweryfikowana w kierunku wiarygodności, można wpłacić pieniądze, jednak zawsze wymagana jest czujność. A następnie rozliczanie etapami, z płatnością po pozytywnym odbiorze części prac. Jeżeli przekazujemy jakąkolwiek kwotę, zawsze żądajmy potwierdzenia pisemnego przyjęcia płatności!
Dobry wykonawca prac budowlanych, posiada doświadczenie, referencje, które w każdym momencie można zweryfikować, idealna sytuacja, to firma budowlana polecona nam przez zadowolone osoby, który skorzystały z jej usług. Rzetelny wykonawca nigdy nie ma problemu z podpisaniem umowy, wystawieniem faktury na swoje usługi, płatność pobiera po zakończeniu etapu lub całości robót, po pozytywnym odbiorze przez Inwestora.
